Vaste vergoeding of maatwerk bij het IMG: welke keuze past bij uw schade?
Heeft u schade aan uw woning door de gaswinning? Dan staat u voor een belangrijke keuze. Een snel, vast bedrag of een uitgebreide beoordeling op maat. Die keuze is finaal en kan duizenden euro's schelen. Wij leggen het verschil uit, met de voor- en nadelen op een rij.
De vaste vergoeding is een eenmalig, vast bedrag van maximaal €10.000 (€5.000 voor kleine gebouwen zoals een schuur of garage). Snel en zonder onderzoek naar de oorzaak, maar finaal: u handelt hiermee alle huidige schade af en kunt daarna niet zomaar nieuwe schade melden. Maatwerk kent geen vast maximum en houdt de mogelijkheid open om later opnieuw schade te melden, maar duurt langer en een deskundige beoordeelt eerst uw schade. Vuistregel: bij lichte, overzichtelijke schade onder de €10.000 is de vaste vergoeding vaak de slimste keuze. Bij omvangrijke of constructieve schade, zoals funderingsproblemen, is maatwerk meestal verstandiger.
Wat is de vaste vergoeding?
De vaste vergoeding is een eenmalig bedrag waarmee het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) in één keer alle fysieke schade aan uw gebouw afhandelt. Het bedrag is recent verhoogd naar maximaal €10.000. Voor kleinere gebouwen en objecten, zoals een garagebox of schuur, is het €5.000.
Het grote voordeel is de eenvoud. Er komt geen uitgebreid onderzoek naar de oorzaak van de schade. Een deskundige legt tijdens een opname wel alle schade vast met een nulmeting, maar beoordeelt niet per scheur of die door mijnbouw komt. De doorlooptijd is daardoor kort en u krijgt snel duidelijkheid en betaling.
Daar staat een belangrijke voorwaarde tegenover. De vaste vergoeding is eenmalig en finaal. U sluit alle schade af die op dat moment aanwezig is, ook schade die later groter blijkt of die u nog niet had ontdekt. Na akkoord tekent u een vaststellingsovereenkomst. Daarna kunt u pas weer schade melden na een nieuwe aardbeving die op uw locatie sterk genoeg was om schade te veroorzaken, of bij schade door indirecte effecten van diepe bodemdaling.
Let op het finale karakter. Kiest u voor de vaste vergoeding, dan kunt u voor diezelfde schade niet later alsnog meer claimen. Ontdekt u kort daarna dat de schade veel groter is, dan staat u met lege handen. Daarom loont het om vooraf goed te laten beoordelen of €10.000 uw werkelijke herstelkosten dekt.
Naast de gewone vaste vergoeding bestaan er twee varianten. De aanvullende vaste vergoeding is voor wie eerder een lagere vergoeding kreeg (van de NAM, het CVW, de TCMG of het IMG): u kunt het verschil laten aanvullen tot €10.000, of €5.000 bij kleine gebouwen. De vaste herhaalvergoeding van €5.000 is voor wie na een eerdere melding opnieuw schade krijgt door een nieuwe beving, bijvoorbeeld na de aardbeving bij Zeerijp van november 2025.
Wat is maatwerk?
Bij maatwerk, ook wel maatwerk met onderzoek, kijkt het IMG naar uw specifieke situatie. Een onafhankelijke deskundige komt langs, neemt alle schade op, onderzoekt de oorzaak en berekent wat er nodig is om de schade te herstellen. Op basis van dat adviesrapport neemt het IMG een besluit. Bent u het niet eens met het rapport, dan kunt u een zienswijze indienen voordat het besluit valt.
Maatwerk kent geen vast maximum. De vergoeding volgt de werkelijk vastgestelde schade. Kiest u voor herstel door een aannemer, dan kan dat oplopen tot €60.000. Net zo belangrijk: bij maatwerk behoudt u het recht om later nieuwe of verergerde schade opnieuw te melden. U sluit de deur dus niet achter u dicht.
In uw voordeel werkt het wettelijk bewijsvermoeden (artikel 6:177a BW). Bij fysieke schade aan een gebouw in het effectgebied geldt het uitgangspunt dat de schade door mijnbouw is veroorzaakt. Het is aan het IMG om aan te tonen dat er een evident en aantoonbaar andere, uitsluitende oorzaak is. Lukt dat niet, dan heeft u recht op vergoeding.
Maatwerk is niet automatisch beter. De deskundige kan oordelen dat een deel van uw schade niet door mijnbouw komt. In dat geval kunt u onder de €10.000 van de vaste vergoeding uitkomen. Bovendien duurt maatwerk fors langer, vaak meer dan een half jaar. Het is dus echt een afweging, geen automatisme.
Vaste vergoeding en maatwerk naast elkaar
Dezelfde schade, twee routes met heel andere gevolgen. Dit zijn de verschillen die het meest uitmaken.
| Kenmerk | Vaste vergoedingSnel en zeker | MaatwerkVolledig en op maat |
|---|---|---|
| Hoogte | Vast bedrag, max. €10.000 (€5.000 klein) | Geen maximum, volgt de werkelijke schade (herstel tot €60.000) |
| Onderzoek naar oorzaak | Nee, alleen een opname van de schade | Ja, een deskundige beoordeelt en berekent |
| Doorlooptijd | Kort, snel duidelijkheid en betaling | Lang, vaak meer dan een half jaar |
| Later opnieuw melden | Niet zomaar, alleen na een nieuwe beving | Ja, dat recht houdt u |
| Risico op afwijzing | Klein, u krijgt het vaste bedrag | Bestaat, deel van de schade kan afvallen |
| Past het best bij | Lichte, overzichtelijke schade | Omvangrijke of constructieve schade |
Veeg opzij om de hele tabel te zien →
Voordelen en nadelen op een rij
Geen van beide routes is altijd de beste. Het hangt af van uw schade, uw woning en hoe lang u kunt of wilt wachten.
Vaste vergoeding
- ✓Snel, vaak binnen enkele weken duidelijkheid en geld
- ✓Geen onderzoek, geen discussie over de oorzaak
- ✓Klein risico op afwijzing van de schade
- ✓Eenvoudig traject met weinig rompslomp
- ×Gemaximeerd op €10.000, ook bij grotere schade
- ×Finaal: latere of verergerde schade valt erbuiten
- ×Nieuwe melding kan pas na een nieuwe beving
- ×Kan kopers afschrikken bij verkoop van de woning
Maatwerk
- ✓Geen maximum, vergoeding volgt de werkelijke schade
- ✓Recht om later nieuwe schade te blijven melden
- ✓Wettelijk bewijsvermoeden werkt in uw voordeel
- ✓Geschikt voor funderings- en constructieschade
- ×Lange doorlooptijd, vaak meer dan een half jaar
- ×Deskundige kan schade deels niet erkennen
- ×Meer stappen, opname, rapport en beoordeling
- ×Uitkomst staat vooraf minder vast
Welke keuze past bij u?
Loop onderstaande punten langs. Herkent u zich vooral links, dan is de vaste vergoeding waarschijnlijk passend. Herkent u zich rechts, dan is maatwerk meestal de betere route.
Snel en zeker
- Dit is uw eerste schademelding op dit adres
- De schade is beperkt: enkele scheuren, geen scheefstand
- U verwacht herstelkosten onder de €10.000
- U wilt vooral snel duidelijkheid en zekerheid
- U woont niet in de kern van het bevingsgebied
Volledig en op maat
- Er zijn brede scheuren, klemmende deuren of scheefstand
- U vermoedt funderings- of constructieschade
- U verwacht herstelkosten boven de €10.000
- U wilt het recht houden om later te blijven melden
- Het gaat om een ouder pand, monument of boerderij
En als u het niet eens bent met het besluit?
Of u nu voor de vaste vergoeding of voor maatwerk koos, u hoeft een besluit niet zomaar te accepteren. Vindt u de vergoeding te laag, of wijst het IMG (een deel van) uw schade af, dan kunt u bezwaar maken. Bij schade aan een gebouw is de termijn 12 weken na de verzenddatum van het besluit. Let op: voor waardedaling en immateriële schade is dat 6 weken. Laat de termijn niet verlopen, want daarna staat u juridisch zwakker.
In een bezwaarprocedure kunt u een eigen contra-expert inschakelen die uw schade onafhankelijk laat beoordelen. Komt u er via bezwaar niet uit, dan staat beroep open bij de rechtbank, en daarna hoger beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Deze hulp is voor u kosteloos. Via de Subsidieregeling rechtsbijstand en aanverwante kosten Tijdelijke wet Groningen vergoedt de Raad voor Rechtsbijstand de kosten van juridische bijstand en een contra-expert. Er is geen inkomensgrens en geen eigen bijdrage.
Vragen over vaste vergoeding en maatwerk
Is de vaste vergoeding echt finaal?
Ja. U handelt alle schade af die op dat moment aanwezig is, ook schade die later groter blijkt. Een nieuwe melding kan pas na een nieuwe aardbeving die op uw locatie sterk genoeg was om schade te veroorzaken, of bij schade door indirecte effecten van diepe bodemdaling.
Kan ik van vaste vergoeding overstappen op maatwerk?
Bij uw aanvraag bent u niet verplicht akkoord te gaan met de vaste vergoeding. Wijst u die af, dan staat de maatwerkprocedure voor u open. Zodra u de vaststellingsovereenkomst heeft getekend, ligt de keuze vast.
Wat als de deskundige zegt dat mijn schade niet door mijnbouw komt?
Door het wettelijk bewijsvermoeden moet het IMG aantonen dat uw schade een evident en aantoonbaar andere, uitsluitende oorzaak heeft. Lukt dat niet, dan heeft u recht op vergoeding. Bent u het oneens met het advies of besluit, dan kunt u een zienswijze of bezwaar indienen, eventueel met een eigen contra-expert.
Hoeveel tijd heb ik om bezwaar te maken?
Voor schade aan een gebouw is dat 12 weken na de verzenddatum van het besluit. Voor waardedaling en immateriële schade is het 6 weken. Wacht niet tot het laatste moment, een sterk bezwaar vraagt voorbereiding.
Hoe vaak mag ik de vaste vergoeding gebruiken?
Maximaal drie keer, in de vorm van de vaste vergoeding, de aanvullende vaste vergoeding of herstel, of een combinatie daarvan. Dit geldt voor maximaal drie objecten.
Wat kost het om jullie in te schakelen?
Niets. Onze juridische hulp wordt volledig vergoed via de subsidieregeling. U heeft geen eigen bijdrage en loopt geen financieel risico. Wij nemen het hele traject met het IMG voor u uit handen.
Laat ons gratis met u meekijken voordat u kiest
De keuze tussen vaste vergoeding en maatwerk is finaal. Wij beoordelen uw schade, adviseren de route die het meeste oplevert en nemen het IMG-traject volledig voor u uit handen.
Gratis intake aanvragen →Dit artikel is bedoeld als algemene voorlichting en is met zorg samengesteld op basis van openbare informatie van het IMG. Bedragen, termijnen en voorwaarden kunnen wijzigen. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Voor advies over uw eigen situatie kunt u kosteloos contact met ons opnemen.